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  • 平谷、顺义、石景山区三宗土地出让 相符计揽金120.33亿元

    北京商报讯(记者 孟凡霞 荣蕾)在2019年上半年即将终结之际,北京土地市场再迎一场土拍。6月27日,北京平谷、顺义、石景山区共出让三宗土地,土地总出让面积21.99万平方米,总规划修建面积41.87万平方米,首首总价105.68亿元,三宗地块最后成交价相符计120.33亿元。

    据晓畅,三宗地块包含两块不限价地以及一宗限竞房用地,除顺义地块表,其他两宗地均未限定宗地中商品住房出售均价。上述出让宗地皆有房企组相符的说相符体竞得。其中,电建 华润以73.4亿元夺得石景山古城南街东侧不限价地块,首创 首开 住总说相符体以底价5.93亿元摘得平谷区金海湖镇不限价地块,首开 富力说相符体则以41亿元竞得顺义区高丽营镇一宗限价宅地。

    详细来望,此次成功出让的石景山古城南街东侧1612-761、764等地块不限价宅地,面积64377.39平方米,修建控制周围214138平方米,宗地属性较为复杂,涵盖R2二类居住用地、B4综相符性商业金融服务业用地、A33基础哺育用地,其中住宅片面修建面积为110942平方米,控高80米,容积率2.8,绿化率30%。该宗地块挂牌出让首首价为65.75亿元,粗算初首楼面价30704元/平方米。

    根据出让条件,产品展示该出让地块居住用途一切建设清淡商品住房,不再配建保障性住房,商品住房不限定最高出售价格;竞得人需代建1613-760地块A33基础哺育用地,并无偿移交石景山区教委。

    平谷区金海湖镇不限价地块即平谷区金海湖镇PG06-0100-6014地块,该宗地土地面积58643.147平方米,修建控制周围59230平方米,容积率1.01,绿化率35%,控高18米,且不受“70/90”节制。该宗地挂牌出让首首价为5.93亿元,首首楼面价约1万元/平方米。遵命规划条件,需在该宗地内竖立换炎站一处。

    北京市顺义区高丽营镇SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地块为R2二类居住用地,规划修建面积14.5327万平方米,挂牌出让首首价为34亿元。宗地中商品住房出售均价不超过48641元/平方米,且最高出售单价不得超过51073元/平方米。

    北京商报记者晓畅到,5月9日,北京市规划自然资源委会同各区分局共同召开2019年上半年拟供经营性用地项现在推介会。此次会议共推介了57宗经营性用地,其中包括44宗住宅用地和9宗共有产权用地,这些项现在大片面将于今年上半年推出。

    根据诸葛找房方面挑供的数据,2019年以来截至6月27日,北京已成功出让土地31宗,其中包含不限价地8宗。

    作者:admin  发布时间:2020-01-16  点击数:

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